কলকাতার নিউ টাউনের মতো পরিকল্পিত এবং আধুনিক শহরে নিজের একটি বাড়ির স্বপ্ন অনেকেরই থাকে। পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন লিমিটেড (WBHIDCO) এই স্বপ্ন পূরণের জন্যই নিয়ে এসেছে একটি যুগান্তকারী ‘অ্যাফোর্ডেবল হাউজিং প্রজেক্ট’। গত ৩০ জানুয়ারি, ২০২৬ তারিখে আবেদনের সময়সীমা সফলভাবে শেষ হয়েছে। এখন হাজার হাজার আবেদনকারী ম্যানুয়াল লটারির জন্য অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করছেন।
Propserve.in-এ আপনার বিশ্বস্ত রিয়েল এস্টেট গাইড হিসেবে, আমরা এই দুটি হাউজিং স্কিম—নিজান্না (১-BHK) এবং সুজান্না (২-BHK)-এর একটি তুলনামূলক আলোচনা এখানে তুলে ধরছি।
🏢 প্রজেক্ট স্ন্যাপশট: নিজান্না বনাম সুজান্না
উভয় প্রজেক্টই নিউ টাউনের অ্যাকশন এরিয়া-IIC (প্লট নং IIC/BLK-14, 15, 16 & 17)-এ অবস্থিত, যা ক্রমশ উন্নত ও জনপ্রিয় হয়ে ওঠা একটি এলাকা। নিচে দুটি প্রজেক্টের তুলনামূলক ছক দেওয়া হলো:
| বৈশিষ্ট্য | নিজান্না (১-বিএইচকে) | সুজান্না (২-বিএইচকে) |
| ক্যাটাগরি | EWS (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল শ্রেণী) | LIG (নিম্ন আয়ের গোষ্ঠী) |
| মোট ফ্ল্যাট | ৪৯০ টি | ৭২০ টি |
| কার্পেট এরিয়া | ২৯৮ বর্গফুট | ৬১৭.৬৩ বর্গফুট |
| যোগ্য মাসিক আয় | ২৫,০০০ টাকা পর্যন্ত | ২৫,০০১ থেকে ৬৫,০০০ টাকা |
| লিজ প্রিমিয়াম (দাম) | ৬,০০,০০০ টাকা | ৩২,০০,০০০ টাকা |
| আবেদন মূল্য | ৬০,০০০ টাকা | ৩,২০,০০০ টাকা |
🔍 কুইক নেভিগেশন: বিস্তারিত জানুন
আপনি কি ফ্ল্যাটের ফ্লোর প্ল্যান, বিল্ডিং লেআউট বা লটারি ঠিক কবে এবং কোথায় অনুষ্ঠিত হবে তা জানতে চান? বিস্তারিত জানতে নিচের লিংঙ্কগুলিতে ক্লিক করুন:
- 👉 নিজান্না (EWS) প্রজেক্টের সম্পূর্ণ বিবরণ জানুন
- 👉 সুজান্না (LIG) প্রজেক্টের সম্পূর্ণ বিবরণ জানুন
- 👉 অফিসিয়াল লটারির রেজাল্টের তারিখ, স্থান দেখুন
📅 সর্বশেষ আপডেট: আসন্ন লটারি
আবেদনের সময়সীমা পেরিয়ে যাওয়ার পর, WBHIDCO এখন ফ্ল্যাট বরাদ্দের প্রস্তুতি নিচ্ছে।
মনে রাখবেন, সমস্ত ফ্ল্যাট ম্যানুয়াল লটারির মাধ্যমে বরাদ্দ করা হবে। আবেদনকারীদের উপস্থিতিতে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার সাথে এই ড্র অনুষ্ঠিত হবে। আবেদনকারীরা কোনো নির্দিষ্ট ফ্লোর বা ফ্ল্যাট বেছে নেওয়ার সুযোগ পাবেন না।
WBHIDCO আসন্ন লটারির তারিখ এবং স্থান আনুষ্ঠানিকভাবে ঘোষণা করেছে। কবে এবং কোথায় লটারি অনুষ্ঠিত হচ্ছে তা জানতে, উপরের নেভিগেশন সেকশনে দেওয়া লিংঙ্কে ক্লিক করে আমাদের ডেডিকেটেড আপডেটটি পড়ুন!
📌 কিছু গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম ও অফিসিয়াল যোগাযোগ
যারা লটারির ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করছেন, তাদের জন্য WBHIDCO-এর মালিকানা সংক্রান্ত কিছু কঠোর নিয়মের কথা মনে করিয়ে দেওয়া হলো:
- লিজহোল্ড (Leasehold): সমস্ত ফ্ল্যাট ৯৯ বছরের লিজহোল্ড চুক্তিতে হস্তান্তর করা হবে।
- বার্ষিক ভাড়া (Annual Rent): লিজ গ্রহীতাদের প্রতি বছর ৩০ এপ্রিলের মধ্যে লিজ প্রিমিয়ামের ০.২৫% হারে বার্ষিক ভাড়া WBHIDCO-কে দিতে হবে।
- লক-ইন পিরিয়ড (10-Year Lock-in): লিজ চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ১০ বছরের জন্য ফ্ল্যাট বিক্রি, ভাড়া বা লিজ দেওয়া সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ।
- নারীদের ক্ষমতায়ন (Women’s Empowerment): সম্পত্তির প্রাথমিক মালিকানা বা সহ-মালিকানা পরিবারের কোনো মহিলা সদস্যের নামে হতে হবে। পরিবারে কোনো মহিলা সদস্য না থাকলেই কেবল পুরুষ সদস্যের নামে মালিকানা হতে পারে।
অফিসিয়াল পোর্টাল এবং হেল্পডেস্ক:
- প্রধান ওয়েবসাইট: www.wbhidcoltd.com
- ডিরেক্ট পোর্টাল: hidcoaffordablehousingproject.in
- হেল্পডেস্ক: রবীন্দ্র তীর্থ, DG 17, বিশ্ব বাংলা সরণি, অ্যাকশন এরিয়া 1D, নিউ টাউন, কলকাতা – ৭০০১৫৬ (সোম – শুক্র, সকাল ১১টা – বিকেল ৫টা)। ফোন: ০৩৩ ২৩২৪ ৬০০২।
Disclaimer: এই ব্লগটি Propserve দ্বারা প্রস্তুত একটি তথ্যমূলক গাইড, যারা একজন RERA-নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্ট। সমস্ত তথ্য WBHIDCO-এর অফিসিয়াল ব্রোশিওরের নিয়ম ও শর্তাবলীর অধীন। Propserve পশ্চিমবঙ্গ সরকার বা WBHIDCO-এর সাথে সরাসরি যুক্ত নয় এবং লটারিতে ফ্ল্যাট পাওয়ার কোনো নিশ্চয়তা দেয় না।
